يعتبر الإسكان أحد أبرز القضايا التي تشغل اهتمام الحكومات حول العالم، حيث يهدف إلى توفير بيئة سكنية ملائمة تناسب مختلف فئات المجتمع،في هذا السياق، أعلنت وزارة الإسكان المصرية عن طرح جديد لوحدات الإسكان الاجتماعي بتاريخ 26 نوفمبر 2025،يسعى هذا الطرح لتلبية احتياجات المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك من خلال توفير وحدات سكنية بأسعار مدعمة،يسهم هذا البرنامج في تعزيز استقرار الأسر المصرية وتحسين جودة حياتهم من خلال تلبية احتياجاتهم السكنية.

المستندات المطلوبة من أصحاب المعاشات

تتطلب وزارة الإسكان مجموعة من المستندات من أصحاب المعاشات الراغبين في التقدم لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي،تشمل هذه المستندات إيصال شراء كراسة الشروط وإيصال سداد مقدم الحجز، بالإضافة إلى صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته، وكذلك بيان معتمد من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات،يتعين أيضًا تقديم صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة، بالإضافة إلى مستندات تثبت الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة مثل وثيقة الزواج أو الطلاق،كما يجب تقديم إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، وإثبات سحب مقدم الجدية للحجز عند التقدم في مشروعات سابقة.

شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي لأصحاب المعاشات

تحدد وزارة الإسكان عدة شروط لأصحاب المعاشات الراغبين في الحصول على وحدات الإسكان الاجتماعي،من بين هذه الشروط ألا يزيد سن المتقدم عن سن المعاش كما هو محدد في قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات،يجب على المتقدم الالتزام بنظام التمويل العقاري، حيث يحظر الدفع النقدي ويجب اتباع آلية التعاقد والسداد المعمول بها،هذه الخطوات تهدف إلى ضمان توفير وحدات سكنية تتناسب مع احتياجات ومتطلبات المتقدمين.

تفاصيل الطرح الجديد لوحدات الإسكان الاجتماعي

يتضمن الطرح الأخير 78,730 وحدة سكنية، مقسمة بين وحدات تحت الإنشاء ووحدات جاهزة للتسليم الفوري،يشمل ذلك 40,607 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا و1,175 وحدة بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء، بالإضافة إلى 11,920 وحدة جاهزة للتسليم بنفس المساحة،كما أن هناك 608 وحدات جاهزة بمساحة 75 مترًا و23,350 وحدة مشابهة بمساحة 90 مترًا،هذا التنوع يلبي مختلف احتياجات المواطنين ويعزز فرص الحصول على سكن ملائم.

الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري

أوضحت وزارة الإسكان الشروط المتعلقة بصافي الدخل الشهري للمتقدمين،بالنسبة لمحدودي الدخل، يجب أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل هو 3,500 جنيه،كما أنه يتوجب ألا يتجاوز الدخل الشهري للأسرة 15,000 جنيه وللفرد 12,000 جنيه،أما لمتوسطي الدخل، فيجب أن يتراوح الحد الأدنى لصافي الدخل بين 12,000 جنيه ولا يتجاوز 25,000 جنيه للأسرة و20,000 جنيه للفرد،هذه الشروط تهدف إلى تنظيم عملية التقديم لضمان الاستفادة من الوحدات السكنية.

فرص سكنية متميزة لأصحاب المعاشات

تمثل هذه الطروحات الجديدة فرصًا متميزة لأصحاب المعاشات والمواطنين ذوي الدخل المحدود والمتوسط، حيث يتيح لهم الحصول على وحدات سكنية بجودة عالية وأسعار مدعمة،هذه المبادرة تسهم في تحسين ظروف المعيشة للمواطنين وتعكس التزام الدولة بتوفير السكن الملائم للجميع، مما يعزز للمدى البعيد استقرار الأسر المصرية ورفاهيتها.

ختامًا، يعكس طرح وزارة الإسكان الجديد اهتمامًا حقيقيًا بتلبية احتياجات مختلف فئات المجتمع من حيث الإسكان،باختيار الهدف من خلال توفير وحدات سكنية بأسعار تناسب ميزانيات المواطنين، يمكن للحكومة أن تحدث فارقًا حقيقيًا في حياة الأفراد، الأمر الذي من شأنه أن يسهم في تحسين مستوى المعيشة ويعزز من فرص الاستقرار الاجتماعي،تعد هذه الإجراءات خطوة بالأمام نحو تحقيق التوازن الاجتماعي والنمو المستدام في المجتمع المصري.